Главная

Программа «Молодая семья» в новой редакции уже работает более трёх лет и утверждена Правительством РФ в декабре 2010 года (в рамках работы "Жилище" 2011-2015 гг.). Основной её задачей является - обеспечение жильем молодых семей в Москве и Московской области, а также во всех остальных регионах. Свою работу жилищная программа начала с момента публикации от 8 февраля 2011 года. До этого периода в течение почти девяти лет "работал" схожий проект, позволивший многим нуждающимся приобрести своё собственное жильё, при этом имевший множество недостатков и недоработок со стороны Правительства.

Молодой семье доступное жильё - краткие условия предоставления

«Молодая семья» в 2013 году – призвана улучшить жилищные условия нуждающихся семей не только г. Москвы, но и по всей России, которые на данный момент в целом по стране не самые лучшие. В России сложилась ситуации, когда в городах и регионах их жителям, в 90% из 100 процентов необходима помощь молодым семьям в приобретении жилья.
На основе этого закона правительство РФ будет оказывать помощь в предоставлении квартир, коттеджей и т.д..

"Молодая семья" - социальная программа, призванная при помощи финансирования из бюджетов (федерального и отчасти региональных) предоставить льготное жилье молодым семьям.

В некоторых регионах существуют областные льготы по ипотеке, ими могут пользоваться учителя, молодые учёные и преподаватели вузов - льгота по ипотеке предоставляется в размере 10 % от стоимости жилищного кредита. Основным минусом при этом остаётся недостаточное финансирование при большом числе нуждающихся семей.

Молодой семье доступное жильё по государственной программе станет только в том случае, если семьи, которые нуждаются в получении квартиры соответствуют условиям:

  • возрастной ценз (ограничение в возрасте - до 35 лет, в идеале - до 32-33 лет - при учёте сроков подготовки документов, очереди - очередь по программе молодая семья зависит от региона);
  • отсутствие жилья (подтверждает справка отсутствие жилой площади, получаемая по месту прописки);
  • признание семьи нуждающейся в жилье на основании ст. 51 Жилищного Кодекса РФ (принимаются в расчёт площади жилья, по месту регистрации);
  • прописка (постоянная регистрация) в одном регионе (случай, когда супруги прописаны в разных регионах - не допускается). В некоторых городах должен быть ещё срок проживания - Москва - 10 лет, Санкт-Петербург - свыше 3-х лет.

Социальная помощь молодым семьям - краткий алгоритм предоставления

  1. Семья, нуждающаяся в жилье должна обратиться в администрацию (в крупных городах - в районную), муниципалитет по месту регистрации для получения разъяснений и написания заявления;
  2. Прохождение процедуры признания семьи нуждающейся в жилье (справка);
  3. Программа "Молодая семья" 2011-2015 гг. - документы, подготовка и сдача полного перечня документов во II и IV квартале 2013 года;
  4. Постановка на очередь;
  5. Самостоятельный выбор квартиры, подготовка документов, вот например документы для ипотеки в Сбербанке (копии трудовой книжки, справка о доходах, о составе семьи, если есть созаёмщики, тоже самое и для них);
  6. I квартал 2014 года - зачисление денежной помощи на банковский счёт молодой семьи и оформление ипотеки.


Ответы на вопросы по программе

На страницах нашего ресурса Вы сможете получить ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся получения ипотеки, льгот семьям, оформлению жилищного займа, льготного жилья молодым семьям:

В каждой статье все желающие могут задать вопросы по теме и получить на них развёрную консультацию.

Изменения в новом 2013 году

Новая программа обеспечения жильём молодых семей по сравнению с предыдущей, работавшей до 2010 года содержит ряд положительных изменений для потенциальных участников – возраст увеличен до 35 лет, государственная субсидия выплачивается только молодым семьям с постоянным, подтверждаемым официально, уровнем дохода - это необходимо для того, что оформить семье ипотеку на оставшуюся сумму после получения гос.помощи и внесения личных сбережений. Какое жильё приобрести семьи должны выбирать самостоятельно исходя их своих возможностей (район, количество комнат и т.д.), возможна покупка не только квартир в новостройках (как было ранее), но и на рынке вторичного жилья, что открывает новые горизонты.
Сумма финансовой государственной помощи семьям по федеральной программе «Молодая семья» в г. Москве составляет по условиям может составлять не более 30% от цены квартиры. Семья из трёх человек может уже рассчитывать на сумму до восьмиста тысяч рублей, а из двух - до 600 т.р. Оставшаяся сумма погашается при помощи ипотечного кредита, который оформляет семья. Минимизировать объём переплат по кредиту может только увеличение суммы первоначального взноса. Допускается участие созаёмщиков, а также поручителей.

Условия военной ипотеки

Для военнослужащих предоставляется - военная ипотека в 2013 году, условия которой, намного выгоднее, чем если военнослужащий оформлял её в коммерческом банке или же в АИЖК. При этом первоначальный взнос по ипотеке составляет 10%, но он погашается автоматически из специально созданного Правительством РФ фонда. Ежемесячные платежи также гасятся за счёт финансов данного фонда. Максимальный размер ипотеки для военнослужащего в 2014 год уже составит 2,4 миллиона рублей (в 2012 году он был 2,2 млн. рублей). Все ежемесячные платежи постоянно индексируются государством основываясь на уровне инфляции.

Срок предоставления военной ипотеки - истекает в достижением военнослужащим 45 лет. Первоначальный взнос по ипотеке военнослужащие могут внеси и более 10% (если позволяют средства) - при это появляется возможность выбрать жильё с большим количеством комнат (например, 3-х комнатную квартиру вместо "двушки"), а также более престижный район. Также возможна покупка жилых помещений на вторичном рынке (по новым, доработанным условиям) или же в новых, строящихся домах.

Военная ипотека Официальный сайт - подробная информация для военнослужащих нуждающихся в получении жилья: условия, документы, накопительная схема и т.д.

Банки работающие с военной ипотекой - ОАО «Сбербанк России», ОАО «Собинбанк», «Петрокоммерц», «АЛЬФА-БАНК», «ЧЕЛИНДБАНК» и многие другие.

Условия военной ипотеки разработаны таким образом, что по сравнению с обычной, "гражданской" жильё и государственная помощь предоставляется не семье военнослужащего, а именно военнослужащему (именная).

Оформление ипотеки до получения государственной субсидии по программе "Молодая семья"

Если молодая семья оформила ипотечный кредит не дожидаясь получения субсидии по программе обеспечения жильём, то при условии, если она признана нуждающейся и поставлена на учёт, то ей будет предоставлена помощь как нуждающейся семье в полном объёме. При этом часть суммы в соответствие с программой должна, возмещена государством (исходя из последних изменений в законодательстве). Социальные выплаты при этом направляются только на погашение взятого ранее ипотечного займа, снижая сумму ежемесячного платежа. Деньги по данной программе наличным путём получить нельзя, т.к. это помощь целевая и направлена на приобретение жилья в долгосрочном порядке.

Как обезопасить ипотечный кредит?

Tuesday, June 5, 2012 16:25

Ипотека и страхование Все большее число молодых семей вынуждены решать жилищную проблему, обращаясь в банковские структуры, иначе говоря, решают брать жильё по ипотеке. Но этот процесс довольно сложен, как при подготовке, сборе нужных документов для получения одобрительного решения банка, так и при необходимости обеспечения безопасности самих молодых семей. Нужно учитывать, что приобретаемое по ипотеке жильё [...]

Как вернуть ежегодно 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку?

Sunday, March 9, 2014 14:35

Вернуть подоходный налог при покупке квартиры в ипотеку  – это законное право каждой молодой семьи после оформления данного долгосрочного кредита. Документы для подачи заявления на вычет Кредитный договор по ипотеке Квитанции, подтверждающие оплату первоначального взноса Подтверждение оплаты ежемесячных платежей Свидетельство регистрации права собственности, а также копии Следует отметить, что все необходимо предварительно сделать копии всех [...]

Ипотека «Молодая семья», какие документы нужны и куда обращаться?

Thursday, January 30, 2014 8:51

До конца работы программы по обеспечению жильём нуждающихся молодых семей остаётся чуть более года. Для получения  льготного жилья по государственной программе нужно, чтобы семья была признана как нуждающейся, т.е. не имеющей собственной жилплощади, а также если и имеющей жилое помещение, но недостаточного размера для комфортного проживания всех её членов. На особом счету находится военная ипотека [...]

Возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку

Monday, January 27, 2014 7:35

Как можно «сэкономить» на приобретении собственного жилья для молодой семьи? Несколько снизит стоимость приобретаемого жилья имущественный вычет при покупке квартиры. Как оформить вычеты НДФЛ Надо отметить, что данная льгота не только предоставляется при приобретении жилья без займов, но и при помощи ипотеки, жилищного кредита, а также с помощью при использовании материнского капитала и государственной помощи [...]

Государственный жилищный сертификат и ипотека – получение и реализация

Sunday, January 19, 2014 9:48

Государственный жилищный сертификат выдаётся после того, как будут сданы документы и подано заявление по программе «Молодая семья» («Жилище»), в случае обеспечения жильём молодых семей. Это – особый вид облигации, который свидетельствует о получении участником программы субсидий на покупку квартиры. Программа направлена на обеспечение жильем военнослужащих, переселенцев, северян, ветеранов, сотрудников МВД и прочих льготных категорий населения, [...]

Ипотека на строительство частного дома

Tuesday, January 14, 2014 8:36

Наверное, нет человека, который не лелеял бы надежду на приобретение собственного уютного дома. Это вполне объяснимо – напряженная жизнь города заставляет мечтать о таком комфортном месте, где можно будет расслабиться и забыть о проблемах. К сожалению, не все могут приобрести дом своей мечты. Субсидии государства молодым семьям для приобретения жилья Субсидирование государства для приобретения жилья [...]

Снижение переплат по ипотеке для улучшения жилищных условий

Wednesday, January 8, 2014 11:20

Каждый выбирает сам – заняться квартирным вопросом уже сегодня или ждать снижения ставок по ипотечному кредитованию, обещанного правительством. По словам экономистов, резкое уменьшение процентной ставки в ближайшие годы крайне маловероятно. А значит тем, кто все же решится оформить ипотеку для покупки жилья, стоит узнать несколько способов, позволяющих сделать выплаты как можно более низкими и максимально выгодными. Особенно [...]

Запросов: 22 | 0.188 Потребление памяти: 5.35MB